1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
町田市
50.8万円/㎡
前年比-10.3%
藤和ライブタウン緑山
東京都町田市三輪緑山三丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩18分
1999年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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6階 / 72.93㎡の場合
相場
3,349万円
45.9万円/㎡
1,849
2,849
3,850
4,850
AI査定結果
推定相場価格
3,349万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,849万円〜3,850万円
39.1万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
藤和ライブタウン緑山
2,799万円（38.4万円/㎡）/ 6階 / 72.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は35.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,799万円 | 38.4万円 | 6階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,799万円 | 38.4万円 | 2階 | 72.93㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,899万円 | 39.8万円 | 6階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 3,190万円 | 38.0万円 | 1階 | 83.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,899万円 | 39.8万円 | 2階 | 72.93㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 2,999万円 | 41.1万円 | 6階 | 72.93㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/29 | 2,999万円 | 41.1万円 | 2階 | 72.93㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 2,380万円 | 31.3万円 | 1階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,980万円 | 27.1万円 | 2階 | 72.93㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,480万円 | 32.6万円 | 1階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,590万円 | 30.9万円 | 1階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/18 | 2,400万円 | 33.5万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/06 | 2,880万円 | 37.3万円 | 5階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/11 | 2,880万円 | 37.3万円 | 2階 | 77.27㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/02/28 | 2,648万円 | 34.8万円 | 3階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,580万円 | 33.9万円 | 3階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 1,990万円 | 25.8万円 | 1階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,280万円 | 30.0万円 | 1階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は46.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 藤和ライブタウン緑山 町田市三輪緑山三丁目 | 鶴川駅18分 | 2,799万円 | 38.4万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/23 | ライオンズヒルズ緑山 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅28分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2022/07/13 | レクセル鶴川 町田市鶴川六丁目 | 鶴川駅20分 | 2,490万円 | 35.3万円 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2024/10/19 | サンヴェール玉川学園ヒルズ 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/16 | クリオ町田参番館 町田市南大谷 | 町田駅17分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランリビオ町田ガーデンコート 町田市旭町三丁目 | 町田駅18分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/18 | レーベンスガルテン鶴川 町田市真光寺一丁目 | 鶴川駅19分 | 2,400万円 | 31.7万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2021/02/17 | ライオンズマンション町田中町第2 町田市中町一丁目 | 町田駅9分 | 3,480万円 | 53.2万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2021/04/04 | スペリオメイツ町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 81.95㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 84戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズシティ町田東 町田市原町田四丁目 | 町田駅8分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 3,680万円 | 57.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ザ・ウインベル町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅4分 | 3,490万円 | 55.2万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/28 | シーアイコート町田 町田市山崎町 | 町田駅45分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 87.93㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/26 | コナ・ヴィレッジ町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅8分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 125戸 | RC |
| 2023/06/04 | ハイホーム町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅4分 | 4,580万円 | 56.2万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 2,680万円 | 47.9万円 | 55.97㎡ | 2SDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/28 | 町田パインマンション駅前通り 町田市原町田二丁目 | 町田駅7分 | 4,480万円 | 52.1万円 | 85.93㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 90戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ヴェルデ町田 町田市原町田一丁目 | 町田駅3分 | 3,750万円 | 52.9万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 137戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ゼファー町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/07 | ソフィアすずかけ台ソルフェージュ 町田市小川六丁目 | すずかけ台駅15分 | 3,500万円 | 40.1万円 | 87.23㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、町田市では10.3%下落しています。